Hochwertige und moderne Neubaudoppelhaushälfte in Dortmund Mengede

44359 Dortmund, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6667#439Kiy
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    44359 Dortmund
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    146,55 m²
  • Grund­stück ca.
    229 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Januar 2021
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.605,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.465,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    1.675,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Neubaudoppelhaus erstreckt sich auf über 150qm Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Blick in den Garten. In Hinblick auf die Barrierefreiheit wurde der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss positioniert. Ebenfalls ist hier die Technik des Hauses untergebracht. Der Neubau wird über eine Luftwärmepumpe beheizt, welche aktuell als eines der idealsten Heizmethoden gilt.
Zudem befindet sich noch ein kleines WC mit Tageslicht auf dieser Ebene. Über eine moderne Holzkonstruktionstreppe gelangen Sie in den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich das Haupt-Elternschalfzimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Der Spitzbodenbereich ist ausgebaut und bietet auf über 22qm Platz für Hobby, Arbeit oder ein weiteres Schlafzimmer. Ein Abstellbereich ist auf dieser Etage ebenfalls zu finden.

Ausstattung

KFW 55
Traditionelle Massivbauweise
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
3-Fachverglasung
Erhöhter Einbruchschutz
RCIIN Beschlagstechnik

Designerböden
Fliesen in Bad und WC
Malerarbeiten in allen Räumen

Sonstige Informationen

Rechtliche Hinweise:
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Hinweis zum Geldwäschegesetz, nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen wir von jedem Interessenten die pers. Daten ( BPA ) aufnehmen.

Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen:
Nach den EU-Verbraucherschutzrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.14 dazu verpflichtet, den Kunden über sein Widerrufsrecht zu informieren.
Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch, per Fax oder per Mail kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn wir Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Überlassung von Unterlagen erst die detaillierten Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht zukommen lassen müssen.
Erst danach können wir im vollen Umfang für Sie tätig werden.

Lage

Dortmund-Mengede - Erdbeerfeld/Grüner Bogen
Dortmund Mengede liegt im nord-westlichen Teil Dortmunds und grenzt an die Städte Castrop-Rauxel, Waltrop und Lünen an. Durch die direkte Anbindungen an die Autobahnen A2, A42 und A45 ist der Standort auch für Pendler sehr geeignet. Das Nebenzentrum von Mengede bietet einen guten Wohn- und Freizeitwert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schulformen, Kindergärten sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen) sind in einem Umkreis von 2km zu erreichen. Den Bahnhof mit Bussen und S-Bahnen erreichen Sie in 10 min zu Fuß. Die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen 10 km entfernt und sind in 20 Autominuten bzw. 30 min mit Bus und Bahn erreichbar. Der Flughafen ist in 25 Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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