Bungalow mit aufliegendem Penthouse in Bestlage von Haltern am See

45721 Haltern am See, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6614#439Kiy
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    45721 Haltern am See
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    279 m²
  • Grund­stück ca.
    558 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    9,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen schönen Bungalow mit aufliegendem Penthouse in Haltern am See anbieten zu dürfen.

Das Erdgeschoss des Bungalows verfügt über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, ein Gäste WC, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, die Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Kaminzimmer. Beide Räume verfügen über eine separate Terrasse mit Gartenzugang. Vom Kaminzimmer gelangt man in einen Kellerbereich indem sich ein weiteres Schlafzimmer mit anliegendem Bad befindet.

Vom Eingangsbereich kommt man in den größeren Keller, welcher über einen ,,Partykeller''', eine Sauna, einen Waschkeller, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere kleine Räume die sich ideal als Stauraum eignen, befinden.

Das absolute Highlight der Immobilie ist das lichtdurchflutete Penthouse was im Jahr 2001 auf dem Bungalow als separate Wohneinheit errichtet wurde. Es verfügt über ein riesigen Wohn- und Essbereich mit anliegender offen gestalteter Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Für die Tage die man gerne Draußen verbringen möchte, bietet die große Dachterrasse die ideale Möglichkeit dazu.
Zudem ist das Penthouse mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Kaufobjekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, JETZT MIT NEUEN KONDITIONEN z.B. 100 % Grundstücksbelastung, 99 Jahre Restlaufzeit u.v.m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Wir helfen Ihnen gern weiter und senden Ihnen auf Wunsch noch weitere Infos zu.

Ihr Immopoint-Vest-Team

Ausstattung

Bereich Bungalow:

Offener Kamin
große Fensterfronten
großzügiger Garten mit einer hellen Terrasse
Sauna
Keller mit direktem Gartenzugang
Massivgarage
Echtholzparkett
Mamorfliesen
Gäste WC
Partykeller
Lichtdurchflutete Zimmer

Bereich Penthouse:

Lichtdurchflutete Zimmer
Dachterrasse mit Seeblick (im Herbst)
Fußbodenheizung
Gäste-WC

Sonstige Informationen

Rechtlicher Hinweis:
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Hinweis zum Geldwäschegesetz, nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen wir von jedem Interessenten die pers. Daten ( BPA ) aufnehmen.

Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen:
Nach den EU-Verbraucherschutzrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.14 dazu verpflichtet, den Kunden über sein Widerrufsrecht zu informieren.
Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch, per Fax oder per Mail kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn wir Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Überlassung von Unterlagen erst die detaillierten Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht zukommen lassen müssen.
Erst danach können wir im vollen Umfang für Sie tätig werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Halterner Stausee sowie zum beliebten Westuferpark

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Eingebettet in den Naturpark „Hohe Mark“ ist Haltern am See umgeben von Waldgebieten. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark gelten als beliebte Naherholungsgebiete des Ruhrgebiets.

Trotz der ruhigen und idyllischen Lage, sind es keine 5 min mit dem Fahrrad bis in die Halterner Innenstadt. Auch die A43 sowie die 52 sind es keine 10min mit dem Auto. Der nächste Bahnhof, Kindergärten und Schulen, sind in wenigen Minuten und mit einer schönen Strecke durch den bekannten Westuferpark, in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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