Barrierefreie Neubau Wohnung in zentraler Lage von Haltern am See (Wohnung 5 – 2. Obergeschoss)

45721 Haltern am See, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7181#439Kiy
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45721 Haltern am See
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    71,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sommer/Herbst 2024
  • Stellplatz
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis pro m²
    4.200,00 EUR
  • Kaufpreis
    300.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Erdwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen Halterns, an der Weseler Straße/Holtwicker Straße, baut die DÜMA Massivbau auf einem 449m² großen Kaufgrundstück, sieben moderne Eigentumswohnungen.
Die Halterner Innenstadt, mit allen Einrichtungen des tägliche Bedarfs, ist in direkter Umgebung erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41-74m² Wohnfläche und verfügen über 2-3 Zimmer.

Erreichbar die alle Wohnungen über einen hauseigenen Aufzug.
Jede Wohnung erhält zusätzlichen einen eignen Abstellraum und einen Stellplatz.

Der beschriebene Kaufpreis reduziert sich noch um -26.250,-€ durch die bewilligte KFW-Förderung. Diese wird Ihnen nach Fertigstellung ausgezahlt.

Ausstattung

KFW 55 (Zuschuss in Höhe von 26.250,-€ bewilligt)
Traditionelle Massivbauweise
Aufzug im Haus
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Videosprechanlage/Rauchmelder
Beheizung über Erdwärme
elektrische Rollläden
Designerböden
Malerarbeiten in allen Räumen
eigener Abstellraum
gemeinschaftlicher Waschraum im Erdgeschoss
Stellplatz für jede Wohnung
Erhöhter Einbruchschutz z.B. RC II Beschlagstechnik

Lage

Stadtrandlage von Haltern am See
Die Innenstadt sowie alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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